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Piano di governo del territorio

Con deliberazione di G.C. n° 65 del 26.4.2006 è stato dato avvio al procedimento di redazione del Piano di Governo del Territorio ai sensi della legge regionale 11 marzo 2005, n° 12.
Con deliberazione di G.C. n° 147 del 3.10.2006 è iniziato il procedimento relativo alla redazione della Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) degli atti di Piano.
Con deliberazione di C.C. n° 21 del 14.6.2008 è stata approvata la Valutazione Ambientale Strategica ed è stato adottato il Piano di Governo del Territorio.
Con deliberazione di C.C. n° 32 del 06.11.2008 è stato approvato il Piano di Governo del Territorio.

Nuovi strumenti per il governo del territorio

Il Piano di governo del territorio si articola in tre tipologie di atti, che configurano l'assetto dell'intero territorio comunale:
1. Documento di piano
2. Piano dei servizi
3. Piano delle regole.

Il Documento di piano stabilisce:
a) gli indirizzi strategici di riferimento per la definizione del modello di organizzazione spaziale della città, il miglioramento della qualità urbana e ambientale, il potenziamento della competitività e l'ampliamento del mercato urbano e ne determina gli obiettivi quantitativi;
b) le politiche e le modalità di intervento compresi gli eventuali criteri di compensazione e di incentivazione.
c) i progetti idonei a perseguire gli obiettivi coerenti con le strategie indicate;
d) gli strumenti atti al perseguimento degli obiettivi;
e) gli obiettivi che l'Amministrazione intende raggiungere attraverso la programmazione integrata di intervento e la pianificazione attuativa.

Il Piano dei servizi rappresenta lo strumento su cui si hanno maggiori conoscenze e sperimentazioni, visto che è già prefigurato dalla vigente Lr 1/2001; i Comuni elaborano tale strumento al fine di assicurare una dotazione globale di aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale a supporto delle funzioni insediate e previste ed una loro razionale distribuzione sul territorio comunale.
Il Piano delle regole rappresenta lo strumento di riferimento per la gestione dei tessuti urbani consolidati.
A partire dalla analisi delle caratteristiche fisico-morfologiche che denotano il tessuto insediativi esistente, definisce i criteri da rispettare in caso di interventi integrativi o sostitutivi, nonché le modalità di intervento nei nuclei di antica formazione e i criteri di valorizzazione degli immobili vincolati.

 

Delibera di C.C. n.32 del 06/11/2008 di approvazione PGT (3257 KB) .

V.A.S. Sintesi non tec. finale del C.C. n. 32 del 06/11/2008 (1018 KB) .

Proposta Controdeduzioni ARPA, ASL, Prov. di Milano (305 KB) .

Proposta Controdeduzioni (383 KB) .

Assemblea conclusiva (1323 KB) .

Indice Partecipazione Pubblica (62 KB) .

Analisi statistica primo questionario sul documento di piano (65 KB) .

Analisi statistica secondo questionario sul documento di piano (23 KB) .

DOCUMENTO DI PIANO ADOTTATO

1) L'idea di territorio (2999 KB) .

9a) Catasto 1730 (6393 KB) .

15) Sistema del verde e nuove aree per servizi (4503 KB) .

20) Componente geologica. Carta dei vincoli (1821 KB) .

 

2) Principi politici di governo (2804 KB) .

9b) Catasto 1860 (6078 KB) .

16) Stato del Territorio (2440 KB) .

21) Carta della fattibilità geologica delle azioni di piano (2440 KB) .

 

3) Inquadramento urbanistico territoriale. Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (aggiornamento del 15/04/2008) (11085 KB) .

9c) Analisi delle soglie storiche (11501 KB) .

17) Invarianti per il governo del territorio (4774 KB) .

22) Stato di fatto e di diritto (aggiornamento del 15/04/2008) (3664 KB) .

 

4) Inquadramento urbanistico territoriale. Piani Comunali (4883 KB) .

10) Uso dei suoli (5026 KB) .

18) Componente geologica. Relazione (5142 KB) .

23) Area urbana e ambiti territoriali (8990 KB) .

 

5a) Infrastrutture Territoriali. Inquadramento (4820 KB) .

11a) Struttura generale del paesaggio (4874 KB) .

19a) Componente geologica. Carta geologica (1548 KB) .

24) Politiche, strategie, azioni per il governo del territorio (aggiornamento del 15/04/2008) (6247 KB) .

 

5b) Infrastrutture di interesse regionale. Previsioni (4491 KB) .

11b) Struttura generale del paesaggio urbano (3937 KB) .

19b) Componente geologica. Carta geomorfologica (1157 KB) .

25) Azioni di governo del territorio (8505 KB) .

 

6a) Elementi strutturali del paesaggio area vasta (8547 KB) .

11c) Sintesi degli elementi strutturali del paesaggio (4488 KB) .

19c) Componente geologica. Carta idrogeologica (1464 KB) .

26) Direttive per il governo del territorio (3610 KB) .

 

6b) Sistema dei Parchi Locali (5004 KB) .

12) Elementi strutturali della percezione del paesaggio (4181 KB) .

19d) Componente geologica. Carta idrologica (812 KB) .

27) Stima delle potenzialità insediative (5926 KB) .

 

7) Rete stradale comunale. Criticità e potenzialità (3863 KB) .

13) Assetto funzionale del territorio (4081 KB) .

19e) Componente geologica. Carta PSL (1539 KB) .

28) Manifesto per il governo del territorio (6832 KB) .

 

8) Vincoli di tutela (3794 KB) .

14) Assetto generale dei servizi (3700 KB) .

19f) Componente geologica. Carta di sintesi (1598 KB) .

 

 

PIANO DEI SERVIZI ADOTTATO

01) Analisi dei servizi esistenti (2443 KB) .

03) Servizi esistenti: stato di fatto (4962 KB) .

05) Localizzazioni del piano dei servizi (5986 KB) .

07) Azioni del Piano dei Servizi (1544 KB) .

 

02) Verifiche analitiche (1334 KB) .

04) Stato del sistema dei servizi (6870 KB) .

06) Localizzazioni del piano dei servizi. Aree di cui alle DGR (5165 KB) .

 

 

PIANO DELLE REGOLE ADOTTATO

01) Relazione generale (4306 KB) .

06b) Localizzazione nell'edificio (3273 KB) .

12.5) Carta dei vincoli. S-O (180 KB) .

14f.) Quadro urbanistico. S-O (5415 KB) .

 

02) Repertori applicativi (3167 KB) .

06c) Classe dimensionale e settore generale (3252 KB) .

12.6) Carta dei vincoli. S-E (306 KB) .

14g) Quadro urbanistico. S-E (9623 KB) .

 

 

06d) Informazioni tipologiche (3289 KB) .

13.1) Carta fattibilità. N-O (506 KB) .

15a) Quadro del paesaggio (8261 KB) .

 

03b) Sistema insediativo residenziale. Tessuto edilizio (3357 KB) .

06e) Informazioni morfologiche (3287 KB) .

13.2) Carta fattibilità. N-E (775 KB) .

15b) Quadro del paesaggio. N-O (9011 KB) .

 

03c) Sistema insediativo residenziale. Tipologia (3375 KB) .

07) Aree in stato di naturalità (4490 KB) .

13.3) Carta fattibilità. O (723 KB) .

15c) Quadro del paesaggio. N-E (6691 KB) .

 

03d) Sistema insediativo residenziale. Destinazione d'uso prevalente (3373 KB) .

08) Morfologia del paesaggio urbano (4220 KB) .

13.4) Carta fattibilità. E (1115 KB) .

15d) Quadro del paesaggio.C-O (9085 KB) .

 

03e) Sistema insediativo residenziale. Stato di conservazione (3321 KB) .

09) Caratteri tipologici del paesaggio urbano (3877 KB) .

13.5. Carta fattibilità. S-O (185 KB) .

15e) Quadro del paesaggio. C-E (11006 KB) .

 

03f) Sistema insediativo residenziale. Rapporto fronte strada (3298 KB) .

10) Sistema del verde urbano (3748 KB) .

13.6) Carta fattibilità. S-E (2004 KB) .

15f) Quadro del paesaggio. S-O (4512 KB) .

 

03g) Sistema insediativo residenziale. Rapporto con il suolo (9352 KB) .

11) Vincoli di tutela (3760 KB) .

14a) Quadro urbanistico generale (7716 KB) .

15g) Quadro del paesaggio. S-E (8354 KB) .

 

03h) N° piani (9562 KB) .

12.1) Carta dei vincoli. N-O (494 KB) .

14b) Quadro urbanistico N-O (4393 KB) .

16) Classificazione degli edifici storici (6215 KB) .

 

04)Sistema insediativo produttivo primario (3568 KB) .

12.2) Carta dei vincoli. N-E (563 KB) .

14c) Quadro urbanistico N-E (4348 KB) .

17) Disciplina generale (4346 KB) .

 

05) Sistema insediativo produttivo secondario (3269 KB) .

12.3) Carta dei vincoli. O (551 KB) .

14d) Quadro urbanistico C-O (7619 KB) .

18) Disciplina generale. Nuclei storici (2302 KB) .

 

06a) Settore commerciale (3348 KB) .

12.4) Carta dei vincoli. E (810 KB) .

14e) Quadro urbanistico. C-E (10259 KB) .

19) Disciplina Generale (941 KB) .

 

VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA

Relazione (2542 KB) .

Sintesi non tecnica (54 KB) .

V.A.S. di dettaglio. Aree di trasformazione (3619 KB) .

 

RETICOLO IDROGRAFICO MINORE

Carta catastale di riferimento (2511 KB) .

Rete idrografica (4603 KB) .

Rapporto tecnico (19097 KB) .

 

Allegati relativi a popolazione e territorio (816 KB) .

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